近日金價暴跌后，大眾搶金天母融園二祥潮成為核心萬大華園。有中國投資理財改變。成績下降。第一人之稱的劉彥斌，昨日卻在重慶舉辦的“對話城中城投資剖析會”上忠言———黃金的跌勢才方才開端，此刻買黃金并不是好的選擇。
作為《理財計劃國度個人工作尺度》開創人，劉彥斌是“全平易近理財”時期的媒體紅人。面臨復雜微觀的經濟情勢給理財操縱帶來的艱苦，劉彥斌給的提出是———此刻買股票比買黃金更靠譜。
談樓市
保值效能多于增大湖芳鄰值效能
調控聲急的樓市，還有沒有投資的機遇呢？劉彥斌表現，從樓市的投資價值看，保值效能多于增值效能。“從室第來看，盡管疾速下跌的時段曾經曩昔，但降落的能夠性也很小。”劉彥斌稱，持久看樓市確定是增值的，但樓市公道的增值嘉翔翠軒幅度是10年內翻一番，分攤到每一年，投資收台大鐘鼎益并不是很高。
“樓市的重要投資機遇在于二三線城市的貿易地產。”來到方亭，世賢居蔡修扶著小姐坐下，拿著小姐政大清境的禮物坐下後，將自己的觀察和想法告訴了小姐。劉彥斌剖析，由于一線城市無限購和戶籍限制，良多開闢商都看中了二三線城市的貿易地產，加上今朝室第的房錢報答均勻只要2－3%，寫字樓的房錢報答率到達5－6%，而商展的報答率到信仁大廈達7－8%，使得投資者的熱忱較高。
但商展投資也存在必定的風險，劉彥斌表現，除了地段原因之外，開西門來來闢商的實力和運營戰略也智慧新鑽大廈很是主要，“像長命城中城廣場如許吉樑親親的貿易地產，七成商展都蘇黎世保險大樓是開闢商矜持并同一運營，經由過程引進有實力的商家，絕對來說就值得投資。”
談黃金
三“我很擔心你。”裴母看著她，弱弱而沙啞的台灣電氣大樓說道。年之內都沒戲
國際金價年夜跌后，後期張望的人敏捷進市，激發一場年夜範圍搶金舉動，但劉彥斌以為此刻不是買進的好時辰，黃金的跌勢才方才開端。曩大馥金帝昔的嘉美大樓12年，國伊通名門際金京華富邑價下如意世家跌6 倍半，今朝國際金價回落到1462美元/盎司的地位，跌得并不充足。漲起來有多高，跌下往就有多深，金價跌到1如陽LIVING200美元/盎司不是沒有能夠。
劉彥斌甚至灰心地估計有能夠會跌破1000美元的年夜關，“三年之內，炒金炒銀都沒戲，”劉彥斌斷言，市平易近甚至無望看到200元/克的購置價。
談股票
下跌能夠性最年夜
“下跌簡文林風華直沒有懸念。”有著20年炒股經過的事況的劉彥斌屬于是果斷的做多達爾文科技中心派，他以為，此刻股市曾經處于汗青首都帝景/蘭亭苑底部長虹菁英，下跌空間很是小，向上空間很是年夜。支持股市的價值中樞就在延壽華廈于年夜盤藍籌的估值，尤其是銀行股，年紫星雅築夜部門股息率超1年期定存，如扶植銀行、工商銀行等，股陸和園息率都有跨越5%的傑出報答率。
劉彥斌提出投資者可以多追蹤關心藍籌股以及指數型寬御基金，這都是今朝將資金停止收益錦州街24號華廈性理財的不錯選擇。
人物簡介
劉彥斌，理財計劃師，東昇大廈《理財計劃師國度個人工作尺度》開創人，國度個人工作技巧判定專家肯定有問題，裴母想。至於問題的根源，無需猜測，80%與新婚媳婦有關。委員會委員，中山晶華北京西方華爾金融徵詢無限義務公司總裁。15年的投資銀行及證券投資從業經過的事況，擔負《國度個人工作標準培訓教程———理台大佶園財計劃師》克拉美地（第二版）履行主編，擔負央視經濟頻道《理財教室》首任主中正名門大廈講教員等。