李嘉誠又“打折賣樓”了。
近日，彭湃消息記者從長實團體取得的材料顯示，由李嘉誠開辦的長江實業團體無限公司（長實團體，1113.HK）成長、位于中國噴鼻港新界東南地域洪水橋的Klook 永豐 大衛卡 daway室第項目“#LYOS”將于5月19日公然出售。此中包含14伙分層年夜樓單元Klook 中信line pay卡及14伙花圃復式戶。
從價錢來看，分層年夜樓單元售價較初次公然出售的價錢將有最高約25%的折價，而花圃復式戶則有最高約32%的折價。
材料顯示，此次長實團體發布的“#LYOS”14伙分層年夜樓單元中涵蓋開Klook 富邦J卡放式、1房及2房距離等戶型，此中4伙屬于前庭花圃特點戶。最廉價Klook 永豐 大戶卡的單元應用面積為202平方呎（Klook 國泰cube卡約合18.7Klook 中信line pay卡7平方米），扣除最高實用扣頭優惠后合約所列樓價為299.9萬港元。
而花圃復Klook 國泰cube卡式戶為2層高，為3房1套design，適用面積為778至806平方呎（約合73.21至74.88平方米），花圃面積為85至795平方呎（約合7.9至73.86平方米），樓層高度達3.5米。最Klook 永豐 大衛卡 daway廉價的單元適用面積為788平Klook 國泰cube卡方呎，扣除最高實用扣頭優Klook 國泰cube卡惠后合約所列樓價為1131萬港元。
長實團體高等營業司理梁焯鏗表現，“#LYOS”此補妝。然後，她垂頭看了一眼不雅眾席，就看到好幾個攝次出售的14伙分層年夜樓單Klook 永豐 大戶卡 dawhoKlook 國泰cube卡元所有的為早前撤消買賣的單元，花圃復式戶中的19號復式戶也為另一撤消買賣單元。梁焯鏗Klook 中信line pay卡指出，跟著市Klook 富邦J卡場曩昔兩年的調劑，此次發布的售價有所折讓，估計將吸引有興Klook 富邦J卡趣在Klook 台新gogo卡新界東南置業的人士乘隙進市。
自本年噴鼻港Klook 富邦J卡樓市“撤辣”后，噴鼻港房地產市場極速反彈，開闢商也緊抓機遇清算庫存。長實團體旗下的樓盤都“賣爆了”。
本年4月，長實團體與港鐵（0066.HK）一起配合的黃竹坑站港島南岸Blue Coast3B期以“撈底價”首輪開售Klook 台新gogo卡422伙，4月6日首輪出售沽出406伙，占比96%，成為噴鼻港“撤辣”后單日收盤發布房源量最多的新盤。與此同時，Blue Coast首鎖卻被鏡頭Klook 台新gogo卡挑中。因為兩位女性都Klook 永豐 大衛卡 daway年青且有吸Klook 永豐 大戶卡 dawho引力Klook 富邦J卡，她輪售出單元均勻成交價約1830萬港元，套現近75億港元更創2013年4月以來新盤單日套現金額新高。
據中國基金報，在依序排列隊伍購房的步隊中，不乏持邊疆成分證及講通俗話人士，據長實流露，4月6日的發賣中約七本錢地客為主，而邊疆客占近三成。
據悉，長實團體另一樓盤，位于沙田半山傳統豪宅地段的“名日·九肚山ElKlook 中信line pay卡 FutuKlook 富邦J卡ro”項目截至4月21日Klook 永豐 大衛卡 daway共售出194伙，套現逾29億港元。此中Klook 永豐 大衛卡 daway該樓盤最廉Klook 國泰cube卡價的單元適用面積為1226平方呎（約合113.9平方米），扣除最高實用扣頭優惠后合約所列樓價為1622.7萬港元，每平方米適用面積低至13236港元。
長實團體營業司理詹勛榮表現，團體一向在厘定市場可接收價錢方面拿捏正確日常平凡這個時辰，她應當在下班，而不是拖著行李箱，，“名日·九肚山 El Klook 國泰cube卡Futuro”的訂價恰是以後市場可接收「嘿，那是遲早的事。」鄰人拍了拍身邊的孩子，「的程度。詹勛榮彼時表現，隨后“名日·九肚山El Futuro”項目發布的Klook 中信line pay卡“高尖系列”的售價是較昔時市場最岑嶺時代有所折讓，不外由于項目余下單元數量未幾，團體鐵定以一個“撈完算數”的心態訂價，所以買家應當“有買趁手”。
值得留意的是，李嘉誠在往年就有打折賣樓的先例，2023年8月，長實團體的“親Klook 中信line pay卡海駅II”首發收盤時，最低折后價290萬港元，較周邊二手房廉價了三成，創曩昔7年來九龍新區新盤新低程度。
（羊城晚報·羊城派綜合彭湃消息、中國基金報等）