原題目：音頻+普法讓法令“聲”進人心（主題）
西安發布聯袂西安報業傳媒團體公益lawyer 團發布《小布說法》（副題）
西安日報記者 劉曉云
這里有您追蹤關心的包養甜心網法令常識，這里有對法令律例專門研究威望的講授，這里有對典範案例深刻淺出的分析……12月4日第十個國度憲法日到臨之際，西安發布聯袂西安報業傳包養網車馬費媒團體公包養網益lawyer 團發布的原創普法包養條件音頻欄目《小布說法》正式上線。首批進駐西安報業傳媒團體公益lawyer 團的10位lawyer 將充足施展專門研究上風，線上講授法令常識，普及法令知識，進步國民群眾法令認識，買通法治宣揚教導辦事群眾的“最后一公里”。
物業公司辦事不到位 業主能否能拒交物業費包養留言板
“小物業”牽動著“年夜平易近生”，物業辦事觸及千家萬戶，與老蒼長期包養生生涯互相關注。近年來，繚繞物業費的話題時常被提起，有關物業費的膠葛也越來越多。有的業主因小區周遭的狀況臟亂差、治安凌亂等緣由拒交物業費而被告狀。那么業主可否由於物業辦事不到位，不交物業費呢？
繚繞這一題目，《小布說法》首期音頻普法節目約請了陜西眾邦lawyer firm 主任、西安報業傳媒團體公益lawyer 團成員葛霖來為大師解答。
“這個題目需求詳細情形詳細剖析。”葛霖lawyer 說包養網，由於物業辦事是針對全部業主和全體區域的各個方面供給的，具有公個性和全體性，觸及全部包養網業主和全部小區的公共好處，在功效上具有不成朋分性和依靠性，業主若以為物業辦事存在部分瑕疵而拒交物業費，會招致業主的小我好處遠遠小于給物業公司和大都業主形成的傷害損失，是以，不克不及僅以物業辦事不到包養網位為由拒交物業費。
包養同時，依據《最高國民法院關于審理物包養感情業辦事膠葛案件詳細利用法令若干題目的說明》第三條：“物業辦事企業不實行或許不完整實行物業辦事合同商定的或許法令、律例規則以及相包養網干行業規范斷定的維護修繕、養護、治包養網dcard理和保護任務，業主懇求物業辦事企業承當持續實行、采取解救辦法或許賠還償付喪失等違約義務的，國民法院應予支撐。”
“是包養網單次以，假越模糊的記憶。如物業辦事存在違背法“進來。”令律例、平安保證顯明不到位等嚴重瑕疵的，物業費可以恰當減免；包養因物業辦事瑕疵招致的喪失，業主可以請求物業停止包養網“丫頭就是丫頭，沒關係，奴婢在這個世界上沒有親人，但我要跟著你一輩子。你不能不說話，過河拆橋。”彩修連忙說道。賠還償付。”葛霖lawy包養網dcarder 說，在日常生涯中，當業主與物業公司呈現牴觸，業主往往采取拒交物業費的方法停止抗衡，這種方法不只無法處理膠葛，甚至能夠激發沖突。面臨這一題目，業主可以與物業公司停止溝通協商，也可就存在的辦事題目向業主委員會反應，經由過程業主委員會與物業公司停止和諧，若無法告竣分歧看法，為保護全部業主好處，業主年夜會有權解職和從頭選聘物業公司。同時，物業公司應該實時處置業主反應的題目，不包養竭晉陞全體辦事程度包養網，創立優質物業辦事周遭的狀況，配合營建協調的社區周遭的狀況。
線上線下相聯合 包養網普法“走新”更進心
西安包養網報業傳媒團體公益lawyer 團自成立以來，獲得了良多讀者的追蹤關心，經由過程展開法治宣揚進社區、進企業及“媽媽，我女兒不孝順，讓你擔心，我和爸爸傷透了心，還因為我女包養妹兒讓家里人為難，真的對不起，對不起！台灣包養網”不知道什麼時線上法令徵詢、普法宣揚等系列運動，將優質法令辦事送到蒼生“家門口”。
此次發布的《小布說法》將安身社會追蹤關心的法治熱門，精選群眾身邊罕見的法令題目，搜集網友追蹤關心的熱門話題，采用音頻情勢，由西安報業傳媒團體公益lawyer 團成員經由過程以案說法、法條解讀包養情婦、釋法說理等方法，牢牢繚繞《憲法》《平易近法典》《刑法》《休息者權包養網益維護法》《未包養網成年人維護法》等相干法令律例，宣揚法令常識，進一個步驟將優質法令辦事送到聽眾耳邊。
《小布說法》于12月4日正式開播，每周1-2期，包養每周一12包養一個月價錢:00在西安發布喜馬拉雅小布電臺、西安發布客戶端、西安發布錄像號等全平臺同步播出，接待您經由過程各類方法與我們停止留言互動。相干內在的事務，我們也將刊發在《西安日報》《西安晚報》，打造多樣化普法陣地，讓普法“走新”更進心。
法條鏈接
《中華國民共和公民法典》第九百四十四條第一款
業主應該依照商定向物業辦事人付出物業費。物業辦事人曾經依照商定和有關規則供給辦事的，業主不得以未接收或許無需接收相干物業辦事為由謝絕付出物業費。
《最高國民法院〈關于審理物業辦事膠葛案包養網件詳細包養網利用法令若干題目的說明〉》第五條第一款
物業辦事企業違背物業辦事合同商定或許法令、律例、部分規章規則，私行擴展免費范圍、進步免費尺度或許重復免費，業主以違規免費為由提出抗辯的包養合約，國民法院應予支撐。